Kemerburgaz Bah?e?ehir ?niversitesi Future Kamp?s? binalar?n?n yerine l?ks konut projesi geliyor!

?stanbul Ey?psultan Kemerburgaz???da Bah?e??ehir ??niversitesi Future Kampus????n?n bir b?l?m?n?n de i?inde yer alan 129 bin metrekare b?y?kl?kteki arazi, ??evre ??ehircilik ve ?klim De??i??ikli??i Bakanl???? taraf?ndan 6 Mart 2024 tarihinde ‘rezerv yap? alan?’ ilan edildi ve yeniden imar plan? olu??turuldu.?

Plan a??klama raporunda alandaki ?niversite yap?lar?n?n 2000 senesinden ?nce in??a edildi??i i?in deprem riski ile kar??? kar???ya oldu??una dikkat ?ekildi.
S?zc?’den ??zlem G?vemli’nin haberine g?re; ?niversiteye ait yap?lar?n bir b?l?m?n?n de Alibeyk?y Baraj havzas? k?sa mesafe koruma alan?nda kald???? belirtildi. K?sa mesafeli koruma alan?nda yer alan yap?lar?n su s?k?nt?s?n?n ?ok?a g?ndeme geldi??i g?n?m?zde ?stanbul???a i?me suyu sa??layan barajlar a??s?ndan olduk?a kirletici etkisi bulundu??unun alt? ?izildi.?

Planlama alan?nda 2000’den ?nce in??a edilen yap?lar?n deprem tehlikesi alt?nda olmas? ve yap?lar?n bir k?sm?n?n ?SK? ??mesuyu Havzalar? Y?netmeli??i???ne ayk?r? ??ekilde k?sa mesafeli koruma alt?nda olmas? sebebiyle yeni plana ihtiya? duyuldu??u ifade edildi.
?
Yeni planda Alibeyk?y Baraj havzas? k?sa mesafeli koruma alan?nda kalan k?s?m park ??eklinde d?zenlendi. Geri kalan alan da ‘ticaret ve konut’ alan? yap?ld?.?

Yani alanda l?ks konutlar, rezidans ve AVM in??aat? yap?labilmesinin ?n? a??ld?. Proje bitirildi??inde alanda yakla???k bin 500 ki??ilik n?fusun ya??amas? ?ng?r?l?yor. Toplam 129 bin metrekarelik alanda in??aat oran? 1.10, y?kseklik 5 kat ??eklinde oldu.?

74 bin metrekarelik k?s?m konut ve ticari birimler i?in ayr?l?rken, geri kalan 55 bin metrekarelik alanda okul, cami, hastane, park, otopark in??a edilecek.?

Plan ile ilgili g?r???? sorulan ?stanbul B?y?k??ehir Belediyesi (?BB) ?mar ve ??ehircilik Dairesi Ba??kanl????, do??al ve k?lt?rel varl?klar?n korundu??u, korunmas? gereken alanlara ekstra y?k vermeyen, evre yap?la??ma de??erlerini ve n?fus yo??unlu??u dengesini dikkate alan, mevcut ye??il yap?n?n korundu??u bir plan ?al???mas?n?n daha uygun olaca???n?n alt?n? ?izdi.?
Arazi, 1/100 bin ?l?ekli ??evre D?zeni Plan????nda k?smen kentsel ve b?lgesel ye??il alanda k?sman geli??imi ve yo??unlu??u denetim alt?nda tutulacak alanda k?smen de yap? yasakl? alanda yer al?yor.?
2005 tarihli alt ?l?ekli planda ise ‘Dar?laceze sosyal tesisler ve hastane’ alan?nda kalan parseller en son 2016 y?l?nda yap?lan de??i??iklik ile ‘sosyal altyap?’ alan? olarak ilan edildi.?