Demir?ren’in Banka Borcu ??in ?potek Ettirdi?i G?kt?rk Arsalar?, TOK?’ye Ge?ti

Demir?ren, Ziraat Bankas? ve medya sarmal? olarak bilinen ve Ey?psultan G?kt?rk Mahallesi???nde yer alan arazilerin ak?beti konusu sonuca ula???ld?. Ulusal bas?nda yer alan haberlere g?re, G?kt?rk???de 26 futbol sahas? b?y?kl????nde bulunan arsalar?n m?lkiyeti ??evre, ??ehircilik ve ?klim De??i??ikli??i Bakanl???????na ge?ti. Emlak Konut, TOK? ve Ziraat Bankas? arsa i?in i?? birli??i i?inde ?al???acak.

Ge?ti??imiz y?l g?ndeme oturan Demir?ren Holding???in medya kurmak i?in Ziraat Bankas????ndan kredi ald???? haberleri sonras? yeni geli??meler ya??anmaya ba??lad?. Bankaya olan borcuna kar???l?k Kemer Country yak?n?nda bulunan arsalar? Ziraat Bankas????na ipotek ettiren Demir?ren, arsalar?n m?lkiyetini bakanl???? devretti. ??denmeyen kredi bor?lar? y?z?nden mi yada ortak bir proje ?al???mas? m? oldu??u hen?z a??klanmazken, Emlak Konut ve TOK????nin ortak ?al???ma y?r?tece??i bilgileri verildi.

Demir?ren Holding, Ziraat Bankas????ndan ald???? 300 milyon dolar ve 1 milyar 118 milyon lira krediye kar???l?k G?kt?rk Mahallesi Kemer Country???de, ?zerinde golf sahalar?n?n bulundu??u ait arazilerini ipotek ettirdi. ?potekten k?sa bir s?re sonra 4 Eyl?l 2018???de, araziler ??evre ve ??ehircilik Bakanl???? eliyle imara a??ld?. Bakanl????n haz?rlad???? imar planlar?yla alana ortalama 200 metrekare b?y?kl????nde 306 konut yap?lmas? sa??land?. Bu b?l?m yakla???k 26 futbol sahas?na denk geliyordu.

DEM?R??REN ??DEMEY?NCE Z?RAAT BANKASI???NA GE??T?
B?lgede ya??ayanlar, bakanl????n karar?na kar??? ?ok say?da dava a?t?. 2019???da mahkeme, plan?n iptal edilmesine karar verdi. Bakanl?k ise planda baz? d?zenlemeler yaparak tekrar ask?ya ??kard?. B?lge halk?, bu plana kar??? da dava a?t?. Bu s?rada Demir?ren kredi borcunu ?demedi??i i?in s?z konusu ipotekli araziler, Ziraat Bankas????na devredildi.
Halk Tv???den Hazal Ocak????n haberine g?re; bakanl????n s?z konusu arazileri imara a?an plan? hakk?nda y?r?tmeyi durdurma karar? verilmi??ken, Ziraat Bankas? arazileri 20 ??ubat 2020???de sat???a ??kard?. ?lan a??klamalar?nda ?o??unlu??u ???konut??? alan?nda kald???? ifade edilen araziler i?in on milyonlarca lira istendi. B?lgede ya??ayanlar, bankaya bir ihtarname ?ekerek sat???? durdurdu.

SAYI??TAY RAPORLARINA G?RD?
Bunun ?zerine banka, ?zerinde golf sahalar?n?n bulundu??u toplam sekiz parseli, 15 milyon liraya eski sahibi Demir?ren???e kiralad?. T?m bu s?re? Say???tay????n 2020 denetim raporuna da yans?d?.

Bakanl?k, G?kt?rk???te Kemer Country yerle??kesi i?indeki golf sahas? olarak kullan?lan arazileri ?BB???nin mahkeme karar? do??rultusunda ????zel spor alan????na almas?na kar???n imara a?m???t?. B?lgeyi deprem kanunu kapsam?nda belirlenen riskli alanlara kar???l?k yeni yerle??im alanlar? olarak kabul edilen ???Rezerv Yap? Alan???? kapsam?na alm???t?. B?ylelikle de alanda plan yapma yetkisi ?stanbul B?y?k??ehir Belediyesi???nin elinden al?narak bakanl???a aktar?lm??? olmu??tu. B?lgede imar plan? s?recinde yetkili kurum da bakanl?k olarak belirlenmi??ti. B?lge halk? ise hem bakanl???a itirazda bulunmu?? hem de bakanl?k karar?n?n iptali istemiyle dava a?m???t?.
Bakanl?k s?z konusu alana ili??kin k???k ve b?y?k ?l?ekli planlarda onama s?n?r? de??i??ikli??ine gitmi??ti.

?MAR DE??????KL???? ONAYLANDI
Bakanl?k bu de??i??ikli??in ard?ndan s?z konusu arazilere ili??kin bir ilan yay?mlad?. S?z konusu arazilere ili??kin imar kanununun 18. madde h?k?mlerince haz?rlanan imar uygulamas?n? onaylad? ve ask?ya ??kard?. Bu uygulama ile imara a??lan ve ?zerinde golf sahas? bulunan arazilerin s?n?rlar? belirlenmi??, d?zenleme ortakl?k pay? kesintileri yap?lm???t?.

MAHKEMEDEN DURDURMA KARARI
Bir yandan dava s?re?leri devam ederken Ziraat Bankas????nda olan s?z konusu araziler Emlak Konut???a ge?ti??i ???renildi. Ziraat Bankas????n? s?z konusu parseller i?in Emlak Konut Gayrimenkul Yat?r?m Ortakl???? ile i??birli??ine gitmi??ti.

??irket yetkilileri, arazilere g?revli koydu. Bunun ?zerine b?lge sakinleri ayr? ayr? tapu iptali ve tescil davas? a?t?. Arazideki uygulamalar?n tedbiren ?nlenmesini istedi. Bir b?lge sakininin davas?n? g?r???en ?stanbul 7. T?ketici Mahkemesi de talep edenin haklar?n?n derhal korunmas? gerekti??ine dikkat ?ekerek parsele b?lge sakinlerinin giri??i ile y?r?y????n?n engellenmesi, parselin ?evresinin dikenli telle ?evrilmesi ve g?venlik personeli ile parsele giri??in engellenmesi dahil her t?rl? tasarrufu tedbiren durdurdu. ??te yandan arazilerde sondaj ?al???malar? s?r?yor.