Ev sahiplerine emlak vergisi uyar?s?, itiraz etmezseniz be? bin kat art?? uygulanacak!
Milyonlarca gayrimenkul sahibini yak?ndan ilgilendiren emlak vergisi de??erlerinde, 2026-2029 d?nemi i?in belirlenen yeni rayi? bedeller tart???ma yaratt?. ??zellikle ?stanbul’da baz? b?lgelerde takdir komisyonlar? taraf?ndan yap?lan de??er art???lar?n?n fahi?? oranlara ula??t???? ve kimi yerlerde 5 bin kata varan y?kseli??ler ya??and???? belirtiliyor. Bu durum, ?n?m?zdeki d?rt y?l boyunca ?denecek emlak vergisi miktar?n? da rekor seviyelere ta???ma potansiyeli ta???yor.
Avukatlar ve vergi uzmanlar?, bu haks?z art???lara kar??? m?lk sahiplerini uyar?yor. Yasalara g?re, emlak vergisi de??erleri her d?rt y?lda bir takdir komisyonlar? taraf?ndan belirleniyor ve muhtarl?klarda ask?ya ??kar?l?yor. Bu de??erlere itiraz etmek isteyen m?kelleflerin, ilan tarihinden itibaren 30 g?n i?inde vergi mahkemesinde dava a?ma hakk? bulunuyor.
Ancak bu y?l, adli tatil nedeniyle dava a?ma s?resi uzad?. Normalde 30 Temmuz’da sona eren dava a?ma s?resi, adli tatilin sonu olan 31 A??ustos’tan sonraki ilk i?? g?n? olan 8 Eyl?l Pazartesi g?n?ne kadar devam edecek. Bu tarih, fahi?? art???lara kar??? hukuki m?cadele vermek isteyen m?lk sahipleri i?in son ??ans olarak g?r?l?yor.
Uzmanlar, m?lk sahiplerine belediye veya muhtarl?klara giderek gayrimenkullerinin yeni metrekare birim de??erlerini kontrol etmelerini tavsiye ediyor. De??erin piyasa ko??ullar?na g?re ?ok y?ksek oldu??unu d????nenlerin, emlak vergisi de??erinin iptali ve rayi? bedelin yeniden tespiti i?in dava a?mas? gerekiyor. Ayr?ca, bu kararlar?n sadece dava a?anlar i?in de??il, ayn? sokaktaki di??er t?m m?lk sahipleri i?in de ge?erli olabilece??i belirtiliyor. Bu nedenle, bireysel itirazlar?n toplu bir fayda sa??layabilece??i d????n?l?yor.
?